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該裝修風格預算為:216856
人工費:222851
材料費:45215
設計費:122
質檢費:1231
您家的裝修預算約7.89萬元
人工費:222851
材料費:45215
設計費:04999元
質檢費:02690元
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
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累計服務

\"不知道買什么樣的戶型怎么辦?”我來告訴你

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房子對于每個人來說都是大事,千萬不能忽視。但是什么樣的戶型值得買,里面有什么坑,相信你也不知道,只能給大家一些合理化的建議,讓大家避免這些坑!

首先那關于戶型,網上有很多關于戶型的好壞區別,不用多說什么,我相信大家也能知道個所以然來。今天那,就從其他角度來說說怎樣購買不錯的戶型。購買新房時,也可以參考這幾點。

關于風水,的看法是,無論講不講究,都要把居住的舒適度放在第一位,這才是第一位噢!

1

明確自己的住房需求

家里面有幾口人、手上的預算是多少,打算買什么位置的,都是需要提前考慮好的問題。

在北上廣深這樣的一線城市,少買一兩個平米就是從中等裝修一躍成為豪華裝修的關鍵。

這套房打算住幾年后置換?有沒有要二胎的想法?這些看似遙遠的問題,也決定了對目前置業計劃的定位。是非常非常重要的!

每當我們的設計師遇到需要二房改三房、三房改四房時,總會非常頭疼:不改吧,不夠住;改吧,住得也不舒服,本來很好的戶型反而改差了。

2

房間進深不宜過大

房間靠窗戶的面墻叫“面寬”,而與窗戶垂直的兩面墻叫“進深”。

房間進深太大,意味著屋子靠近里面的部分采光通風不足,唯一的解決辦法就是靠人工照明進行彌補,效果也絕對沒有自然采光好。

如果進深加大了,相應地面寬也應該增大。

很多小戶型被房開商塞在大戶型之間的犄角旮旯中,平面是細長型的,全家的窗戶只往短邊的朝向開,這樣的戶型采光是很大的缺陷。

3

注意承重墻和不可改動的地方

戶型不合理,裝修時拆了重新規劃不就好了嗎?那還真不一定。承重墻、剪力墻無論如何也不能拆,這是我們多次強調、關系到樓房安全的問題。正規的圖紙上涂黑的實心墻面代表了不能拆除的墻體和柱子,最終應該以物業給的圖紙為標準。

在購房時,不合理的戶型確實可以通過一定程度的拆改進行修整,但這個拆改絕不是毫無原則的亂拆。

至于磚混結構的老房子,什么墻都別拆,買來什么樣就什么樣吧。安全才是最重要的!

4

廚衛位置最重要

只要物業允許,自己樂意,全家的墻都能拆了,臥室改客廳客廳改臥室你隨意,但是廚衛涉及了各種管道,要更改位置幾乎不可能。因此,拿到平面圖時,先看廚衛的位置是否合理。

另外,廚衛也在很大意義上決定了生活的品質和便利,如果沒有砸墻的打算,廚衛的面積稍微大一些更好用,無論是做干濕分離還是增加廚房收納,都有足夠的發揮空間。

5

看看哪些裝修能為自己所用

我們從不主張,不管三七二十一就把二手房拆成毛坯,這是很大的浪費。想要節約裝修費用,在看房時就能順帶檢查一下屋子里的裝修,哪些部件可以留下接著用。

所有裝修里最值回票價的就是純實木地板了,只要不是大面積發霉、泡水,可以請工人上門打磨后重新刷漆,就跟新買回來的一樣,有些講究人家當年挑選的木材也許現在已經壓根兒不生產了。

即使單有幾片地板發霉損壞,也能從床底、柜底等隱蔽部位拆出好地板替換,然后用新地板填補起來。

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